Top 18 Haus 12
2 Zimmer / 3. OG
- Wohnfl. m²64,06
- Balkon m²12,20
- Kaufpreis €420.000,–
Eigentumswohnungen
Erste Lage
Mühlbachgasse 8•10•12
3500 Krems an der Donau
Der Hochsitz
in der Mühlbachgasse 8∙10∙12
Visualisierung
Oben Wohnen
Die 6 Penthouse-Wohnungen von 64 bis 135 m² Wohnfläche zuzüglich großzügiger Außenbereiche repräsentieren sprichwörtlich die höchste Form des Wohnens in der Mühlbachgasse 8∙10∙12. Als Flaggschiffe lassen sich die beiden Penthouse-Wohnungen Top 13 und 14 im Haus 10 bezeichnen, die neben der exklusiven Ausstattung historische Ausblicke auf die Kremser Altstadt bieten.
WOHNBEREICHE DER EXTRAKLASSE
Unabhängig von der Größe der Penthouse-Wohnungen wird den offen gestalteten Wohnbereichen ein hohes Maß architektonischer Aufmerksamkeit und Detailverliebtheit zuteil. Wohnen, Kochen und Essen werden auf harmonische Weise zusammengeführt. In den beiden Flaggschiff-Penthouse-Wohnungen Top 13/14 im Haus 10 kommen zudem 75 und 69 m² große Außenbereiche wie Terrassen, Loggien und Balkone hinzu, die bei geöffneten Terrassentüren luftig dimensionierte Wohnbereiche der Extraklasse offenbaren, die zu einem unbeschwerten Leben unter freiem Himmel einladen – inklusive faszinierender Ausblicke auf die wunderschöne Kremser Altstadt. Alle Penthouse-Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.
ERSTE LAGE
Die außergewöhnliche innerstädtische und zugleich ruhige Wohnlage in der Kremser Altstadt verspricht neben der hohen Wohn- und Lebensqualität auch eine stabile Wertentwicklung. Von diesem zentralen Ruhepol aus lassen sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den in der unmittelbaren Umgebung offerierten Freizeit- und Kulturmöglichkeiten hervorragend in Einklang bringen.
Beratung & Verkauf
Ihr Betreuer Andreas Feiler freut sich auf Ihren Anruf und Ihre Nachricht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
+43 664 120 32 37
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Abendstunde
in der Mühlbachgasse 8•10•12
mit Blick auf die Kremser Altstadt
Visualisierung
Wohlfühlambiente
Hochwertig ausgestattet
Die Ausstattung vermittelt mit den geölten Eichen-Parkettböden, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, der innovativen Naturkühlung, den 210 cm hohen Innentüren sowie den mehrheitlich stufenlos begehbaren Außenbereichen ein rundum exklusives Wohnambiente. Ebenso hochwertig sind die mit bodengleichen Duschen, Qualitätskeramik- und Armaturen ausgestatteten Badezimmer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über das hauseigene Wärmepumpensystem. Vor der Sonne schützen elektrisch gesteuerte Außenraffstores.
Penthouse-Wohnungen
Mühlbachgasse 8•10•12
3500 Krems
TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 30.000,-
Hinweise zu den Wohnungsplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Loggien, Balkone) sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im Exposé “Wohnungspläne & Preise".
Top 20 Haus 12
4 Zimmer / 3. OG
- Wohnfl. m²129,13
- Loggia m²10,52
- Balkon m²12,20
- Kaufpreis €864.000,–
Lageplan
Daten, Fakten, Kontakt
Mühlbachgasse 8•10•12
3500 Krems
-
Gebäude
Penthouse-Wohnungen 6
Wohnungen mit Balkon 13
Wohnungen mit Garten 17
Apartments & Studios 7
Büro, Kanzlei, Ordination 2
Baubeginn Juni 2022
Geplante Fertigstellung Herbst 2024
-
Allgemeine Ausstattung
3 Aufzüge vom Tiefgeschoß bis ins 3. Obergeschoß
1 Einlagerungsraum pro Wohnung
1 Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
1 Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
2 Müllräume
98 Parkplätze (optional)
Photovoltaikanlage am Dach
-
Kaufnebenkosten
Maklerprovision:
Keine, provisionsfrei vom BauträgerGrunderwerbssteuer:
3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr:
1,1% des KaufpreisesKaufvertragsabwicklung:
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (max. € 7.000,- zzgl. 20% USt.), Barauslagen Maximalbetrag € 300,-; Kosten der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung 0,3% der Pfandsumme (Maximalbetrag € 1.000,-) -
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Andreas Feiler
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Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois