Information

Vertrauen

Sie unseren fundierten Leistungen

für Käufer und Mieter

Persönliche

Betreuung

von Beginn an

KOMPETENZ & ERFAHRUNG

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, haben Sie als Kunde von HEILIG IMMOBILIEN stets fachkundige und engagierte ImmobilienberaterInnen an Ihrer Seite, die Sie zuverlässig, kompetent und diskret durch die Verhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss beim Notar führen und auf Wunsch auch darüber hinaus betreuen. Nichts bleibt bei uns dem Zufall überlassen. 

Umfassende fachliche Beratung

Wir meinen, wer gut beraten eine Immobilie kauft oder mietet, wohnt am Ende in den meisten Fällen besser! Am Anfang steht somit bei uns immer das persönliche Gespräch, denn wir können unser Leistungsspektrum nur dann vollständig entfalten, wenn wir Ihre Wünsche und Vorstellungen genau kennen. Von uns werden Sie auf alle Fälle bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie mit Sachverstand, Erfahrung und viel Herz unterstützt.

Information & Dokumentation

Wir verstehen darunter für beide Seiten faire und ausbalancierte Angebote zu schaffen, die sowohl Käufer und Verkäufer als auch Mieter und Vermieter akzeptieren können. Aufgrund unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung als Makler und Bauträger, kennen wir die aktuellen Immobilienpreise in unserem Wirkungskreis sehr genau und diese spiegeln sich daher auch in unseren Angeboten wieder. Tiefer stehend erfahren Sie mehr über die Ermittlung des Werts einer Immobilie, die anfallenden Nebenkosten sowie weitere für den Kauf nützliche Informationen.

Wir sind für sie da!

Von der ersten Minute bis zur Schlüsselübergabe!

+43 2734 24 724
zum Kontaktformular

Nützliche 

Informationen

rund um den Erwerb oder Anmietung

einer Immobilie

Ältere Geschäftsfrau sitzt nachdenkend for Notebook

DER WERT EINER IMMOBILIE

Bevor man eine Immobilie kauft oder mietet, sollte man über den Wert des Objekts Bescheid wissen. Allen voran wird dieser von der Lage und den Preisen vergleichbarer Immobilien in der unmittelbaren Umgebung dominiert. Im Windschatten der Lage steht an zweiter Stelle insbesondere im städtischen Bereich eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Es folgen das Baujahr, die Ausstattung, der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie Alleinstellungsmerkmale der Immobilie. Gerne nennen wir Ihnen gerichtlich beeidete Sachverständige, die bei Bedarf Gutachten nach dem Bewertungsgesetz erstellen.

Säulenreihe eines historischen Gebäudes

Rechtliche Information

Die beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie anfallenden Nebenkosten sind gesetzlich geregelt und werden von uns detailliert, verständlich und transparent dokumentiert und enbenso kommuniziert. Wir möchten unseren Kunden von Beginn an und zu jedem Zeitpunkt einen umfassenden Überblick sowie eine kontinuierliche Kontrolle der Kosten ermöglichen. Der tiefer stehende Link führt zu detaillierten Aufstellungen sämtlicher anfallenden Nebenkosten.

Zu den Nebenkosten

Cover und Doppelseite eines Immobilienkatalogs

Klare Informationen

Es liegt in unserem ureigensten Interesse, die von uns zur Vermittlung angebotenen Immobilien so aussagekräftig und informativ wie möglich zu präsentieren. Selbstverständlich werden die von uns offerierten Immobilien gemäß der gesetzlichen Informations- und Sorgfaltspflicht klar und vollständig dokumentiert, um maximale Sicherheit in wohnrechtlich relevanten Belangen zu gewährleisten. Zusätzlich lassen wir unsere Projektkataloge lektorieren und jede angeführte Zahlenangabe mindestens 10 x überprüfen. Bei den Fotos der Immobilien legen wir auf eine objektive Darstellung der Realität Wert. Visualisierungen werden als solche gekennzeichnet.

Geschäftsleute im Büro

Finanzierung von Profis

Wenn das neue Haus, die neue Eigentumswohnung, das neue Geschäftslokal oder die neue Praxis zum Teil kreditfinanziert werden soll, sind wir auf Wunsch unseren Kunden gerne dabei behilflich eine auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmte Lösung der Finanzierung zu finden. Wir arbeiten in diesem Bereich seit vielen Jahren mit verlässlichen, fachkundigen und professionellen Partnern zusammen, die wir Ihnen gerne und guten Gewissens empfehlen können.

Mann sitzt auf Sofa mit Zeitung in der Hand vor offenem Kaminfeuer

Versichern beruhigt und schützt

Eine für Ihre Immobilie maßgeschneiderte Versicherungslösung beruhigt und bietet zugleich wichtigen Schutz für die eigenen oder gemieteten Wände gegen nicht vorhersehbare Unwägbarkeiten. Angesichts der doch komplexen Materie sowie zahlreichen Angebote empfehlen wir, sich ausführlich beraten zu lassen und die mitunter divergierenden Leistungen vor Vertragsabschluss genau zu vergleichen und zu prüfen. Selbstverständlich stehen unseren Kunden bei Bedarf auch die Versicherungsexperten unseres Vertrauens gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Nicht fündig

geworden?

Kostenloser Suchauftrag!

Ein nicht unerheblicher Teil der zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien erblickt niemals das Licht des Marktes, weder analog in Printmedien noch online auf den diversen Immobilienplattformen und selbst auf unserer Website nicht.

Warum?

Makler offerieren “neue Immobilien" zuallererst vorgemerkten “suchenden Kunden“ und dieser Informationsvorgang läuft diskret unter Ausschluss der bekannten analogen und digitalen Immobilien-Plattformen via E-Mail, Telefon und nicht selten wird sogar noch der alte Postfuchs mit der Überbringung des Exposés betraut. Ja, natürlich sind heute auch Makler gut vernetzt und arbeiten bei Bedarf zusammen, womit sich der Kreis vorgemerkter Kunden nahezu exponentiell erweitern lässt. Die digitalen Errungenschaften haben diesen grundsätzlich altherkömmlichen Prozess enorm beschleunigt. Am Ende profitieren beide Seiten. Die eine möchte möglichst schnell abgeben und die andere am besten gestern finden. 

Werden Sie bei HEILIG IMMOBILIEN vorgemerkter Suchkunde!

Rufen Sie uns einfach an und geben Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen bekannt oder schreiben Sie eine E-Mail. Entscheidend sind für uns in beiden Fällen folgende Parameter:

  • Lage und Verkehrsanbindung
  • Immobilienkategorie (Haus, Wohnung, …)
  • Neubau oder Bestandsimmobilie
  • Größe (Wohnfläche, Anzahl Schlafräume)
  • Balkon, Terrasse, Eigengarten
  • Ausstattungswünsche
  • PKW-Stellplatz, Garage
  • Preisvorstellungen (von bis)

Wir suchen Für Sie!

Gemäß der Datenschutzverordnung erhalten

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Ihrerseits bitte wieder bestätigen.

Vielen Dank!

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HEILIG IMMOBILIEN GMBH

Am Südblick 7/4, A-3550 Langenlois

Mo – Do von 08:30 bis 12:00 und 13:00 bis 16:00 Uhr,
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