Wohnungspaket in der Universitätsstadt Krems - befristet vermietet - Nettorendite 2,9 % - investieren Sie in Betongold!

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus vier, befristet vermieteten Wohnungen in Kremser Toplage.

Bereits bei der Planung legte man größten Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Zukunftsweisende Technologien wie Wärmepumpen mit Tiefenbohrungen und Photovoltaikanlagen wurden ebenso integriert wie ein außergewöhnlich hoher Grünanteil – intelligent konzipiert und architektonisch ansprechend umgesetzt. So entstand ein Wohnensemble, das urbanes Leben und private Rückzugsräume auf ideale Weise verbindet – nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2024.

Per 01.08.2025 beträgt der gesamte jährliche Rohertrag € 31.994,04 für die folgenden Wohnungen:

• Wohnung 1: 56,42 m² Wohnnutzfläche, 15,77 m² Terrasse, 33,78 m² Garten
  befristet vermietet bis 14.12.2029
• Wohnung 2: 53,08 m² Wohnnutzfläche, 16,01 m² Terrasse, 16,13 m² Garten
  befristet vermietet bis 30.11.2029
• Wohnung 3: 27,08 m² Wohnnutzfläche, 9,65 m² Terrasse
  befristet vermietet bis 31.01.2030
• Wohnung 4: 54,15 m² Wohnnutzfläche
  befristet vermietet bis 30.11.2029

Kaufpreis netto: € 1.082.214,-- zzgl. 20% USt.

Bei Bedarf können 4 Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich angekauft werden.

Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas Feiler unter 0664-1203237.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

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