Reihenhäuser

mit Terrasse und Garten

Visualisierung

Wohnen

wie im eigenen Haus

Die Reihenhäuser bieten ein Wohngefühl, das dem eines klassischen Einfamilienhauses sehr nahekommt. Auf zwei Ebenen entstehen klar strukturierte Wohnbereiche mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoß bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den privaten Garten. Diese direkte Verbindung von Innen- und Außenraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Ein großer Kellerbereich ergänzt das Wohnkonzept und bietet viel Platz für Stauraum, Hobbyraum oder sogar einen kleinen Fitnessbereich – so wird das Reihenhaus noch flexibler nutzbar und passt sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner an.

  • Visualisierung

Durchdachte Raumaufteilung

mit zusätzlichem Platzangebot

Im Obergeschoß stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die klare Trennung der Ebenen sorgt für Struktur und ein hohes Maß an Privatsphäre im Alltag. Ein zusätzlicher Kellerbereich bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für individuelle Bedürfnisse. So entsteht ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort optimal miteinander verbindet.

 

 

 

Die Grundrisse

Reihenhäuser mit Garten

Bockshörndlweg 1, 3550 Langenlois

Haus Geschoße Wohnfläche Kellerfläche Zimmer WC Terrasse Garten Kaufpreis €
Haus 1 EG/OG/KG 105,09 m² 57,25 m² 4 2 12,04 m² 79,00 m² 514.200,–
Haus 2 EG/OG/KG 106,44 m² 58,43 m² 4 2 11,58 m² 44,00 m² 495.400,–
Haus 3 EG/OG/KG 105,09 m² 57,25 m² 4 2 11,59 m² 162,00 m² 536.400,–

TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 20.000,-

Hinweise zu den Reihenhausplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Balkone, Gärten) sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im “Exposé VineyardHOMES Langenlois".

Expose Vineyardhomes Langenlois

Haus 1

4 Zimmer / EG/OG/KG

  • Wohnfl. m²105,09
  • Terrasse m²12,04
  • Garten m²79,00
  • Kaufpreis ab €514.200,–
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Haus 2

4 Zimmer / EG/OG/KG

  • Wohnfl. m²106,44
  • Terrasse m²11,58
  • Garten m²44,00
  • Kaufpreis ab €495.400,–
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Haus 3

4 Zimmer / EG/OG/KG

  • Wohnfl. m²105,09
  • Terrasse m²11,59
  • Garten m²162,00
  • Kaufpreis ab €536.400,–
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  • Symbolbild

Ausstattung und Haustechnik

Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine sorgfältige Ausführung schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Von der energieeffizienten Wärmepumpe bis hin zu langlebigen Oberflächen wurde auf eine ausgewogene Qualität in allen Bereichen geachtet. Erfahren Sie mehr über die Details der Ausstattung und Bauausführung der VineyardHOMES-Reihenhäuser.

Zur Ausstattung & Haustechnik

 

Der Standort

 

Kaufnebenkosten,

Downloads, Kontakt

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, Kauf direkt vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises (maximal € 6.000,-)
    zzgl. 20 % USt., Barauslagen € 300,- zzgl. 20 % USt.
    Notariat 3620 Spitz / Donau
    Mag. iur. Kerstin Friedrich

  2. Downloads

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+43 676 550 39 40
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3550 Langenlois
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