Haus 1
4 Zimmer / EG/OG/KG
- Wohnfl. m²105,09
- Terrasse m²12,04
- Garten m²79,00
- Kaufpreis ab €514.200,–
Wohnen
wie im eigenen Haus
Die Reihenhäuser bieten ein Wohngefühl, das dem eines klassischen Einfamilienhauses sehr nahekommt. Auf zwei Ebenen entstehen klar strukturierte Wohnbereiche mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoß bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den privaten Garten. Diese direkte Verbindung von Innen- und Außenraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Ein großer Kellerbereich ergänzt das Wohnkonzept und bietet viel Platz für Stauraum, Hobbyraum oder sogar einen kleinen Fitnessbereich – so wird das Reihenhaus noch flexibler nutzbar und passt sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Durchdachte Raumaufteilung
mit zusätzlichem Platzangebot
Im Obergeschoß stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die klare Trennung der Ebenen sorgt für Struktur und ein hohes Maß an Privatsphäre im Alltag. Ein zusätzlicher Kellerbereich bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für individuelle Bedürfnisse. So entsteht ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort optimal miteinander verbindet.
Die Grundrisse
Reihenhäuser mit Garten
Bockshörndlweg 1, 3550 Langenlois
TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 20.000,-
Hinweise zu den Reihenhausplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Balkone, Gärten) sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im “Exposé VineyardHOMES Langenlois".
4 Zimmer / EG/OG/KG
4 Zimmer / EG/OG/KG
4 Zimmer / EG/OG/KG
Ausstattung und Haustechnik
Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine sorgfältige Ausführung schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Von der energieeffizienten Wärmepumpe bis hin zu langlebigen Oberflächen wurde auf eine ausgewogene Qualität in allen Bereichen geachtet. Erfahren Sie mehr über die Details der Ausstattung und Bauausführung der VineyardHOMES-Reihenhäuser.
Der Standort
Kaufnebenkosten,
Downloads, Kontakt
Maklerprovision:
Keine, Kauf direkt vom Bauträger
Grunderwerbssteuer:
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1% des Kaufpreises
Kaufvertragsabwicklung:
1,5 % des Kaufpreises (maximal € 6.000,-)
zzgl. 20 % USt., Barauslagen € 300,- zzgl. 20 % USt.
Notariat 3620 Spitz / Donau
Mag. iur. Kerstin Friedrich