Ausstattung

und Haustechnik in hoher Qualität

Visualisierung

Hochwertig

und mit zeitgemäßem Anspruch

Die Ausstattung der Wohnungen und Reihenhäuser zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus Qualität, Funktionalität und modernem Design aus. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während sorgfältig ausgewählte Materialien in den Sanitärbereichen Langlebigkeit und Komfort gewährleisten. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Grundrisse. Durch die klare Gestaltung und die abgestimmte Materialwahl entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl optisch als auch haptisch überzeugt und den Anforderungen des Alltags gerecht wird.

 

Moderne

Haustechnik

 

Symbolbild

Komfortables Wohnen

mit fortschrittlicher Technologie

Die VineyardHOMES-Wohnungen und Reihenhäuser setzen auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Haustechnik, die Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht im Sommer eine unterstützende Kühlung. Die Photovoltaikanlage am Gebäude der Wohnungen trägt zur Reduzierung des allgemeinen Strombedarfs bei, etwa für Beleuchtung, Aufzug und Haustechnik. Bei den Reihenhäusern ist die Photovoltaik jeweils für den persönlichen Strombedarf vorgesehen, da diese baulich vom Wohngebäude getrennt sind. So entsteht ein durchdachtes Energiekonzept mit effizientem und ressourcenschonendem Betrieb.

Wertigkeit

auf allen Ebenen

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Die Ausstattung im Überblick

Die Ausstattung wurde mit dem Ziel gewählt, Wohnkomfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit in Einklang zu bringen. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

 

Wohnungen und Reihenhäuser:

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Kühlfunktion
  • Photovoltaikanlage (Allgemeinstrom bei Wohnungen, Eigennutzung bei Reihenhäusern)
  • Fußbodenheizung mit individueller Regelung
  • Hochwertige Parkettböden
  • Großzügige Fensterflächen für helle Räume
  • Elektrisch steuerbare Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
  • Moderne Sanitärbereiche mit ausgewählten Materialien
  • Digitale SAT-TV-Anlage für Wohnungen (exklusive Receiver)
  • Außenbereiche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen
  • Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung für Wallbox)

Je Reihenhaus:

  • Eine digitale SAT-TV-Anlage (exklusive Receiver)
  • Eine Photovoltaikanlage mit ca. 4 kWp
  • Zwei fix zugeordnete PKW-Stellplätze im Freien
  • Vollunterkellerung mit großem Lager- und Stauraum

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Optionale

Ausstattung

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Ihre Traumküche

im neuen Zuhause

Wenn Ihre neue Traumküche hochwertig, formschön, funktional und preiswert sein soll, können wir unseren Partner KÜCHENSTUDIO HORN nach Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit und vielen höchst zufriedenen Kundinnen und Kunden besten Gewissens empfehlen. Sie können sich auf eine bedarfsgerechte Beratung, eine präzise Planung und eine professionelle Umsetzung verlassen. Herr Lehr steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihren Anruf.

 

BERATUNG, PLANUNG, VERKAUF:

Otto Lehr, KÜCHENSTUDIO HORN

T +43 (0)660 615 0 815

  • Symbolbild

Die eigene Ladestation

Ja, die Freude ein Elektroauto zu fahren, steigt mit einer stets verfügbaren privaten Ladestation exponentiell. Komfortabler, entspannter, preiswerter und zugleich auch  batterieschonender lässt sich ein E-Auto derzeit nicht betreiben. Die notwendige Leerverrohrung für die Installation einer Wallbox ist natürlich bereits vorhanden. So können Sie ohne großen Aufwand Ihre persönliche Ladestation einrichten und jederzeit bequem von zu Hause aus Ihr Fahrzeug aufladen. Dies erhöht nicht nur die Benutzerfreundlichkeit, sondern trägt auch zur langfristigen Schonung der Batterie und zur Reduzierung der Betriebskosten bei.

Kaufnebenkosten,

Downloads, Kontakt

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, Kauf direkt vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises (maximal € 6.000,-)
    zzgl. 20 % USt., Barauslagen € 300,- zzgl. 20 % USt.
    Notariat 3620 Spitz / Donau
    Mag. iur. Kerstin Friedrich

  2. Downloads

Kontakt E-Mail

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Beratung, Besichtigung, Verkauf:
Petra Höpfner
+43 676 550 39 40
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