Eigentumswohnungen

Wohnen an der Krems

Kremstalstrasse 86

3500 Krems

2

Penthouse-Wohnungen

mit großer Terrasse und

wunderschönen Ausblicken

Ganz oben

wohnen

Visualisierung

Weite Ausblicke

Die beiden Penthouse-Wohnungen in der Kremstalstraße 86 repräsentieren sprichwörtlich die höchste Form des Wohnens in der HEILIG  HOME Wohnanlage an der Krems. Mit 118 m² und 123 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen wird ausreichend Raum für die zukünftigen Bewohner zur Verfügung stehen.

Über das Projekt

Besondere Lage

Der unverbaubare und herrliche Blick auf die sanften Hügel und bezaubernde Flusslandschaft kann als unverrückbare Attraktion bezeichnet werden. Die außergewöhnliche Lage an der Krems bietet neben der hohen Wohn- und Lebensqualität auch eine stabile Wertentwicklung. Von diesem Ruhepol aus lassen sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den in der unmittelbaren Umgebung offerierten Freizeit- und Kulturmöglichkeiten hervorragend verbinden. 

Lage, Infrastruktur

Wohnbereich der Extraklasse

Viel Fläche in Verbindung mit einem hohen Maß architektonischer Aufmerksamkeit und Detailverliebtheit wurde dem offen gestalteten Wohnbereich gewidmet, in dem entspanntes Wohnen, Kochen und Essen auf komfortable Weise zusammengeführt werden. Die großflächigen Verglasungen binden die Terrassen und Umgebung zu jeder Jahreszeit visuell in den Wohnbereich ein. Für maximalen Wohnkomfort wird der Zugang zur Dachterrasse stufenlos ausgeführt, womit sich bei geöffneten Terrassentüren ein großzügig dimensionierter luftiger Wohnbereich der Extraklasse offenbart, der zu einem unbeschwerten Leben unter freiem Himmel einlädt – inklusive weiter Ausblicke auf die wunderschöne Landschaft – und das nur wenige Gehminuten von der Kremser Altstadt entfernt. Die Penthouses sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Dauer der Bauphase:

Baubeginn: erfolgte planmäßig Oktober 2019
Fertigstellung: Frühjahr 2021

Beratung & Verkauf

Herr Andreas Feiler freut sich auf Ihren Anruf und Ihre Nachricht. Die Besichtigung der Wohnungen im Rohbauzustand ist jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger.
+43 664 120 32 37

Hochwertig ausgestattet

Die Ausstattung vermittelt mit den geölten Eichen-Parkettböden, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, der innovativen Naturkühlung, den 220 cm hohen Innentüren sowie den stufenlos begehbaren Außenbereichen ein rundum exklusives Wohnambiente. Ebenso hochwertig sind die mit bodengleichen Duschen, Qualitätskeramik- und Armaturen ausgestatteten Badezimmer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über die hauseigene Wärmepumpe. Vor der Sonne schützen elektrisch gesteuerte Raffstores.

Ausstattung & Bauausführung

Wohnung Geschoß Wohnfläche Zimmer Terrasse Kaufpreis ab €
P1 DG 117,83 m² 4 51,98 m² Verkauft
P2 DG 122,84 m² 4 54,65 m² 588.000,–

TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 18.000,-; pro Wohnung kann ein (1) Garagenplatz erworben werden.

P2

Penthouse-Wohnung mit Terrasse

4 Zimmer / DG

  • Wohnfl. m²122,84
  • Terrasse m²54,65
  • Kaufpreis ab €588.000,–
1 Vorraum/Garderobe 9,30 m²
2 Wohnen/Kochen/Essen 40,14 m²
3 Speis 2,64 m²
4 Gang 7,02 m²
5 Schlafzimmer 1 16,78 m²
6 Schlafzimmer 2 13,86 m²
7 Schlafzimmer 3 13,86 m²
8 Bad 11,20 m²
9 WC 2,00 m²
10 Hauswirtschaftsraum 6,04 m²
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Lageplan

Legende

P Garageneinfahrt
M Müllraum
1 Vorplatz
2 Fahrradstellplätze
3 Sandkiste
4 Gehweg
5 Spielplatz
Zur Liste

Daten, Fakten, Kontakt

Kremstalstraße 86

3500 Krems

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (max. € 6.000,- zzgl. 20 % USt.), Barauslagen € 300,-

  2. Downloads

Kontakt E-Mail

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Kontakt Telefon

Beratung, Besichtigung, Verkauf:
Andreas Feiler
+43 664 1203237
Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois