Eigentumswohnungen
Wohnen an der Krems
Kremstalstrasse 86
3500 Krems
Ganz oben
wohnen
Visualisierung
Weite Ausblicke
Die beiden Penthouse-Wohnungen in der Kremstalstraße 86 repräsentieren sprichwörtlich die höchste Form des Wohnens in der HEILIG HOME Wohnanlage an der Krems. Mit 118 m² und 123 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen wird ausreichend Raum für die zukünftigen Bewohner zur Verfügung stehen.
Der unverbaubare und herrliche Blick auf die sanften Hügel und bezaubernde Flusslandschaft kann als unverrückbare Attraktion bezeichnet werden. Die außergewöhnliche Lage an der Krems bietet neben der hohen Wohn- und Lebensqualität auch eine stabile Wertentwicklung. Von diesem Ruhepol aus lassen sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den in der unmittelbaren Umgebung offerierten Freizeit- und Kulturmöglichkeiten hervorragend verbinden.
Viel Fläche in Verbindung mit einem hohen Maß architektonischer Aufmerksamkeit und Detailverliebtheit wurde dem offen gestalteten Wohnbereich gewidmet, in dem entspanntes Wohnen, Kochen und Essen auf komfortable Weise zusammengeführt werden. Die großflächigen Verglasungen binden die Terrassen und Umgebung zu jeder Jahreszeit visuell in den Wohnbereich ein. Für maximalen Wohnkomfort wird der Zugang zur Dachterrasse stufenlos ausgeführt, womit sich bei geöffneten Terrassentüren ein großzügig dimensionierter luftiger Wohnbereich der Extraklasse offenbart, der zu einem unbeschwerten Leben unter freiem Himmel einlädt – inklusive weiter Ausblicke auf die wunderschöne Landschaft – und das nur wenige Gehminuten von der Kremser Altstadt entfernt. Die Penthouses sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Baubeginn: erfolgte planmäßig Oktober 2019
Fertigstellung: Frühjahr 2021
Beratung & Verkauf
Herr Andreas Feiler freut sich auf Ihren Anruf und Ihre Nachricht. Die Besichtigung der Wohnungen im Rohbauzustand ist jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger.
+43 664 120 32 37
Hochwertig ausgestattet
Die Ausstattung vermittelt mit den geölten Eichen-Parkettböden, der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, der innovativen Naturkühlung, den 220 cm hohen Innentüren sowie den stufenlos begehbaren Außenbereichen ein rundum exklusives Wohnambiente. Ebenso hochwertig sind die mit bodengleichen Duschen, Qualitätskeramik- und Armaturen ausgestatteten Badezimmer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über die hauseigene Wärmepumpe. Vor der Sonne schützen elektrisch gesteuerte Raffstores.
Kremstalstraße 86
3500 Krems
| Wohnung | Geschoß | Wohnfläche | Zimmer | Terrasse | Kaufpreis ab € | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| P1 | DG | 117,83 m² | 4 | 51,98 m² | Verkauft | |
| P2 | DG | 122,84 m² | 4 | 54,65 m² | 588.000,– |
TIEFGARAGENPLATZ: Kaufpreis € 18.000,-; pro Wohnung kann ein (1) Garagenplatz erworben werden.
Penthouse-Wohnung mit Terrasse
4 Zimmer / DG
| 1 | Vorraum/Garderobe | 9,30 m² |
|---|---|---|
| 2 | Wohnen/Kochen/Essen | 40,14 m² |
| 3 | Speis | 2,64 m² |
| 4 | Gang | 7,02 m² |
| 5 | Schlafzimmer 1 | 16,78 m² |
| 6 | Schlafzimmer 2 | 13,86 m² |
| 7 | Schlafzimmer 3 | 13,86 m² |
| 8 | Bad | 11,20 m² |
| 9 | WC | 2,00 m² |
| 10 | Hauswirtschaftsraum | 6,04 m² |
| P | Garageneinfahrt |
| M | Müllraum |
| 1 | Vorplatz |
| 2 | Fahrradstellplätze |
| 3 | Sandkiste |
| 4 | Gehweg |
| 5 | Spielplatz |
Daten, Fakten, Kontakt
Kremstalstraße 86
3500 Krems
Maklerprovision:
Keine, provisionsfrei vom Bauträger
Grunderwerbssteuer:
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1% des Kaufpreises
Kaufvertragsabwicklung:
1,5 % des Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (max. € 6.000,- zzgl. 20 % USt.), Barauslagen € 300,-
