Eigentumswohnungen

Wohnen an der Krems

Kremstalstrasse 86

3500 Krems

Exzellente

Ausstattung und

solide Bauausführung

Weil sich

Wertigkeit

einfach gut anfühlt!

Moderne Ausstattung

in Wohlfühlqualität

Wir sind uns nach langjähriger Erfahrung als Entwickler von Immobilien und Bauträger sicher, dass der Grad des Wohlempfindens in einer Wohnung neben der Architektur und dem Wohnraumkonzept ganz entscheidend von der Wahl der Materialien, deren visuellen und haptischen Qualitäten sowie deren ästhetischem Zusammenspiel abhängt. Heute wie zukünftig besonders wichtig ist die im Hintergrund installierte moderne Haustechnik, die ihrerseits maßgebend für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten verantwortlich ist. In der HEILIG  HOME Wohnanlage wird jedes einzelne Ausstattungsdetail hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitskriterien gerecht, um in Summe für die Bewohner langfristig ein rundum stimmiges Wohngefühl der Geborgenheit zu schaffen.

Individualisierungsoption

Solange es der Baufortschritt zulässt, erfüllen wir gerne optional Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an Ihren Betreuer Andreas Feiler.

Symbolfoto

Symbolfoto

Die Ausstattung

im Überblick

Geöltes Eichenparkett Landhausdiele

Fußbodenheizung (individuelle Regelung)

Naturkühlung während der Hochsommermonate

Niedrigenergiestandard
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Komfortbad mit bodenbündiger Dusche

Markenarmaturen und -Sanitärkeramik

Verfliesung mit Feinsteinzeug 30 x 60 cm

Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Multi-Switch

A1-Glasfaserleitung bis in die Wohnung

Elektrische Außenjalousien

Wir reduzieren 

CO2 Fussabdrücke

Die HEILIG HOME Wohnanlage in der Kremstalstraße 86 wird mit einem modernen wie umweltfreundlichen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, wodurch eine Reduktion der laufenden Kosten für Warmwasser, Heizung und Kühlung von ca. 70 % erzielt werden kann! Gleichzeitig wird der “CO2-Wohnabdruck" spürbar reduziert.

Heizen & Kühlen

mit gutem Gewissen

Emissionsfreie Technologie

Als Immobilienentwickler und Bauträger berücksichtigen wir die Klimaerwärmung schon seit geraumer Zeit. In der HEILIG  HOME Wohnanlage in der Kremstalstrasse 86 wird eine emissionsfreie und effizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die den benötigten Strom zu ca. 75 % aus einem Mix aus erneuerbaren Energien beziehen wird. In den Sommermonaten zirkuliert über das Heizsystem kaltes Wasser, wodurch sich die Raumtemperatur um 2° bis 4° C senken lässt, sofern die direkte Sonneneinstrahlung mit den elektrischen Jalousien unterbunden wird. Die Kombination aus Naturkühlung und hervorragender Wärmedämmung wird trotz tendenziell steigender Außentemperaturen für die Bewohner ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

2° bis 4° Abkühlung

Wenn der Stubentiger im Sommer selbst für sein Lieblingsmenü nicht bereit ist den “erfrischenden“ Boden zu verlassen, liegt das mit großer Wahrscheinlichkeit an der innovativen und effektiven Naturkühlung, die ohne Betriebsgeräusch und Luftbewegung die Raumtemperatur auf angenehme Weise um 2° bis 4° senkt.

Hochwertige Bauausführung

Eine hohe Wertigkeit beinhaltet für uns als Bauträger immer auch den Faktor der Solidität und Massivität, der nicht zuletzt auch für die Nachhaltigkeit und Beständigkeit von Bedeutung ist. Wir schaffen Wohnwerte für Generationen.

Solide & massiv 

bis ins kleinste Detail

Die inneren Werte

sind auch beim Bauen wichtig

Visualisierungen zeigen uns, wie das geplante Gebäude und die Wohnungen nach der Fertigstellung aussehen werden, wodurch wir uns vorab einen guten Eindruck über Architektur und Ästhetik verschaffen können. Wie sich jedoch das Wohnen tatsächlich anfühlen wird, darüber entscheiden auch die nicht sichtbaren inneren Werte wie etwa die installierte Haustechnik oder die Raum- und Türenhöhe. Die HEILIG  HOME Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, selbst die Zwischenwände in den Wohnungen werden mit Ziegeln/Beton ausgeführt, wodurch im Vergleich zu Trockenbauwänden eine deutlich bessere Schalldämmung und mehr Privatsphäre für die Bewohner erreicht wird. Für ein hohes Komfortplus im Alltag sorgt auf alle Fälle der stufenlose und barrierefreie Zugang vom Wohnraum auf Terrasse oder Balkon. 

Daten, Fakten, Kontakt

Kremstalstraße 86

3500 Krems

  1. Gebäude

    Grundstücksfläche 1.800 m²

    Wohnungen mit Garten  7

    Wohnungen mit Balkon  7

    Penthouse-Wohnungen  2

    Parkplätze in der Tiefgarage (optional) 16

    Baubeginn Oktober 2019

    Fertigstellung  Frühjahr 2021

  2. Allgemeine Ausstattung

    Aufzug (von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß)

    1 Einlagerungsraum pro Wohnung

    1 gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

    1 gemeinschaftlicher Kinderwagenraum

    Sitzgelegenheit im allgemeinen Gartenbereich

    Kinderspielplatz mit Sandkiste und Schaukel

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (max. € 6.000,- zzgl. 20 % USt.), Barauslagen € 300,-

  2. Downloads

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Beratung, Besichtigung, Verkauf:
Andreas Feiler
+43 664 1203237
Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/4
3550 Langenlois