Eigentumswohnungen
Wohnen an der Krems
Kremstalstrasse 86
3500 Krems
Weil sich
Wertigkeit
einfach gut anfühlt!
Moderne Ausstattung
in Wohlfühlqualität
Wir sind uns nach langjähriger Erfahrung als Entwickler von Immobilien und Bauträger sicher, dass der Grad des Wohlempfindens in einer Wohnung neben der Architektur und dem Wohnraumkonzept ganz entscheidend von der Wahl der Materialien, deren visuellen und haptischen Qualitäten sowie deren ästhetischem Zusammenspiel abhängt. Heute wie zukünftig besonders wichtig ist die im Hintergrund installierte moderne Haustechnik, die ihrerseits maßgebend für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten verantwortlich ist. In der HEILIG HOME Wohnanlage wird jedes einzelne Ausstattungsdetail hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitskriterien gerecht, um in Summe für die Bewohner langfristig ein rundum stimmiges Wohngefühl der Geborgenheit zu schaffen.
Individualisierungsoption
Solange es der Baufortschritt zulässt, erfüllen wir gerne optional Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an Ihren Betreuer Andreas Feiler.
Symbolfoto
Symbolfoto
Die Ausstattung
im Überblick
Geöltes Eichenparkett Landhausdiele
Fußbodenheizung (individuelle Regelung)
Naturkühlung während der Hochsommermonate
Niedrigenergiestandard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Komfortbad mit bodenbündiger Dusche
Markenarmaturen und -Sanitärkeramik
Verfliesung mit Feinsteinzeug 30 x 60 cm
Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Multi-Switch
A1-Glasfaserleitung bis in die Wohnung
Elektrische Außenjalousien
Wir reduzieren
CO2 Fussabdrücke
Die HEILIG HOME Wohnanlage in der Kremstalstraße 86 wird mit einem modernen wie umweltfreundlichen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, wodurch eine Reduktion der laufenden Kosten für Warmwasser, Heizung und Kühlung von ca. 70 % erzielt werden kann! Gleichzeitig wird der “CO2-Wohnabdruck" spürbar reduziert.
Heizen & Kühlen
mit gutem Gewissen
Emissionsfreie Technologie
Als Immobilienentwickler und Bauträger berücksichtigen wir die Klimaerwärmung schon seit geraumer Zeit. In der HEILIG HOME Wohnanlage in der Kremstalstrasse 86 wird eine emissionsfreie und effizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die den benötigten Strom zu ca. 75 % aus einem Mix aus erneuerbaren Energien beziehen wird. In den Sommermonaten zirkuliert über das Heizsystem kaltes Wasser, wodurch sich die Raumtemperatur um 2° bis 4° C senken lässt, sofern die direkte Sonneneinstrahlung mit den elektrischen Jalousien unterbunden wird. Die Kombination aus Naturkühlung und hervorragender Wärmedämmung wird trotz tendenziell steigender Außentemperaturen für die Bewohner ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
2° bis 4° Abkühlung
Wenn der Stubentiger im Sommer selbst für sein Lieblingsmenü nicht bereit ist den “erfrischenden“ Boden zu verlassen, liegt das mit großer Wahrscheinlichkeit an der innovativen und effektiven Naturkühlung, die ohne Betriebsgeräusch und Luftbewegung die Raumtemperatur auf angenehme Weise um 2° bis 4° senkt.
Hochwertige Bauausführung
Eine hohe Wertigkeit beinhaltet für uns als Bauträger immer auch den Faktor der Solidität und Massivität, der nicht zuletzt auch für die Nachhaltigkeit und Beständigkeit von Bedeutung ist. Wir schaffen Wohnwerte für Generationen.
Solide & massiv
bis ins kleinste Detail
Die inneren Werte
sind auch beim Bauen wichtig
Visualisierungen zeigen uns, wie das geplante Gebäude und die Wohnungen nach der Fertigstellung aussehen werden, wodurch wir uns vorab einen guten Eindruck über Architektur und Ästhetik verschaffen können. Wie sich jedoch das Wohnen tatsächlich anfühlen wird, darüber entscheiden auch die nicht sichtbaren inneren Werte wie etwa die installierte Haustechnik oder die Raum- und Türenhöhe. Die HEILIG HOME Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, selbst die Zwischenwände in den Wohnungen werden mit Ziegeln/Beton ausgeführt, wodurch im Vergleich zu Trockenbauwänden eine deutlich bessere Schalldämmung und mehr Privatsphäre für die Bewohner erreicht wird. Für ein hohes Komfortplus im Alltag sorgt auf alle Fälle der stufenlose und barrierefreie Zugang vom Wohnraum auf Terrasse oder Balkon.
Daten, Fakten, Kontakt
Kremstalstraße 86
3500 Krems
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Gebäude
Grundstücksfläche 1.800 m²
Wohnungen mit Garten 7
Wohnungen mit Balkon 7
Penthouse-Wohnungen 2
Parkplätze in der Tiefgarage (optional) 16
Baubeginn Oktober 2019
Fertigstellung Frühjahr 2021
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Allgemeine Ausstattung
Aufzug (von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß)
1 Einlagerungsraum pro Wohnung
1 gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
1 gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
Sitzgelegenheit im allgemeinen Gartenbereich
Kinderspielplatz mit Sandkiste und Schaukel
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Kaufnebenkosten
Maklerprovision:
Keine, provisionsfrei vom BauträgerGrunderwerbssteuer:
3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr:
1,1% des KaufpreisesKaufvertragsabwicklung:
1,5 % des Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (max. € 6.000,- zzgl. 20 % USt.), Barauslagen € 300,- -
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Am Südblick 7/4
3550 Langenlois