Objektnr. 1936
3100 St. Pölten
Büros in modernem Niedrigenergiegebäude zu vermieten!
Monatliche Belastung:
3.672,– €
Objektdaten
Objektnr. 1936
3100 St. Pölten
Büros in modernem Niedrigenergiegebäude zu vermieten!
| Nutzfläche | 340,00 m² |
|---|---|
| Netto-Kaltmiete | 2.652,– € |
| Gesamtmiete | 3.672,– € |
| HWB (kWh/qma) | 44 |
|---|
Objektbeschreibung
St.Pölten Süd- Spratzern
In perfekter Lage aufgrund der Verkehrsanbindung bieten wir ca. 340 m² Büro/Gewerbefläche zur Vermietung in einem modernen Niedrigenergiegebäude im 1. Stock an!
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Installationsbetrieb.
Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten - Büro, Ärztegemeinschaft, Praxis, Gewerbefläche u.v.m.
Raumprogramm
- Eingangsbereich
- Stiegenaufgang
- zentraler Vorraum
- 6 Büroräume
- Lager
- Küche
- Besprechungsraum
- WC Damen
- WC Herren
- WC Personal mit Dusche
- Technikraum
- Serverraum
Heizung: Fußboden mit Wärmepumpe Wasser-Wasser
Klimaanlagen
Küche möbliert mit Einbaugeräten
PV Anlage
Energiekennzahl 44 kWh/m²
6 Parkplätze auf Eigengrund
Nettomiete € 2.652.-
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto € 408.-
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. € 3.672.-
Kaution 3 Monatsmieten
Mietdauer unbefristet
provisionsfrei!
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Firmen, Hofer, Media Markt, Baumärkte usw.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Grundriss
Lage
Wichtige Hinweise
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!
Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!