Objektdetails

Häuser & Villen
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Objektnr. 1824

3550 Langenlois

Reihenhaus mit Garten, Keller und 2 Carportstellplätzen in sonniger Wohnlage!

Wohnfläche:

106,00

Monatliche Belastung:

1.450,–

Objektdaten

Objektdaten

Objektnr. 1824

Beratung & Vermietung:

Petra Höpfner

T +43 676 550 39 40

3550 Langenlois

Reihenhaus mit Garten, Keller und 2 Carportstellplätzen in sonniger Wohnlage!

Wohnfläche 106,00 m²
Netto-Kaltmiete 1.060,– €
Gesamtmiete 1.450,– €
Baujahr 2021
fGEE 0,53
HWB (kWh/qma) 23,8

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG!

In angenehmer Wohnlage bieten wir ein Reihenhaus mit Garten und 2 überdachten Autoabstellplätzen.

Eine wohl durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum. Die offen gestaltete DAN-Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Der große Wohn-Essbereich ist sonnendurchflutet und bietet zugleich einen Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Garten.

Ebenso verfügt das Haus über einen Keller mit Haustechnikraum, 2 Carport-Stellplätze mit zusätzlichem Außenabstellraum.

Ausstattungsdetails:
Photovoltaikanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung

Sofortbezug!

Miete: € 1.060.- netto
Betriebskosten: € 270.-
Miete Autoabstellplätze: € 120.-
Gesamt monatl.: € 1.450,-

Kaution: € 5.000.-
Mietdauer: 5 Jahre

Infrastruktur
Die Weinstadt Langenlois bietet Freizeitaktivitäten wie Radwege, Wanderwege, Tennis, Kampbad, Fußball, Vinothek, Veranstaltungen und vieles mehr.
Im Ort befindet sich ein Landeskindergarten, Schulen wie die Gartenbauschule und WISO Fachschule.
Zur täglichen Versorgung sind verschiedene Supermärkte, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und Friseure gut zu erreichen.

Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Grundriss

1/3

Lage

Wichtige Hinweise

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Nebenkosten Miete

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