Objektdetails

Häuser & Villen
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Objektnr. 1411

3500 Krems an der Donau

Reihenhaus mit Garten!

Wohnfläche:

124,24

Grundfläche:

316,00

Monatliche Belastung:

1.100,–

Objektdaten

Objektdaten

Objektnr. 1411

Beratung & Vermietung:

Petra Höpfner

T +43 676 550 39 40

3500 Krems an der Donau

Reihenhaus mit Garten!

Wohnfläche 124,24 m²
Grundfläche 316,00 m²
Badezimmeranzahl 2
Netto-Kaltmiete 880,– €
Gesamtmiete 1.100,– €
fGEE 2,23
HWB (kWh/qma) 106,02

Objektbeschreibung

Das 124,24 m² Reihenhaus mit Garten befindet sich in Krems an der Donau, Stadtteil Lerchenfeld.
Seriöse Mieter gesucht!

Das Reihenhaus in Massivbauweise errichtet, ist mit Satteldach, Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos ausgestattet.
Im Innenbereich bietet es Parkettböden, Fließen und Laminatböden.

Das Raumprogramm teilt sich wie folgt:

Im 62,18 m² Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein WC, vom Flur ist die möblierte Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit anschließenden Garten begehbar.

Über eine Holzstiege vom Flur gelangt man in das 62,06 m² Obergeschoß, dieses unterteilt sich in
einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreien Duschbereich, Waschmaschinenanschluss und WC, 3 Zimmer und eines davon mit Ausgang auf den Balkon.
Weiters gelangt man über eine steile Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoß mit WC und Waschtisch.

Der Keller der aus vier Räumen besteht ist vom Flur im Erdgeschoß, sowie von außen begehbar und unterteilt sich in einen Vorraum, dem Heizraum, Hobbyraum und einen Abstellraum.

Ein Treppenlift führt vom Keller bis in das Obergeschoß.

Ein freier Parkplatz steht zur Verfügung.

Heizung: Warmwasserzentralheizungsanlage mit Fernwärme

Die Gesamtgrundfläche beträgt 316 m².

mtl. Miete € 880,00 netto + 10% Ust
mtl. Betriebskosten € 120,00 netto + 10% Ust

Gesamt mtl. € 1.100,00 ,- inkl. Ust

Fernwärme und Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet!

Kaution: € 5.000,-

Mietdauer: 5 Jahre,
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Lage

Wichtige Hinweise

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Nebenkosten Miete

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