Objektdetails

Gewerbeobjekte
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Objektnr. 1808

3500 Krems

Barrierefreie Ordination in Zentrumsnähe!

Monatliche Belastung:

1.643,–

Objektdaten

Objektdaten

Objektnr. 1808

Beratung & Vermietung:

Petra Höpfner

T +43 676 550 39 40

3500 Krems

Barrierefreie Ordination in Zentrumsnähe!

Gesamtfläche 117,30 m²
Netto-Kaltmiete 1.173,– €
Gesamtmiete 1.643,– €
Barrierefrei Ja
Baujahr 1995
fGEE 1,62
HWB (kWh/qma) 37,7

Objektbeschreibung

Die 117 m² große Ordination, liegt in der Nähe des Zentrums und befindet sich barrierefrei im 1. Liftstock mit Parkmöglichkeiten für Kunden in der Tiefgarage!

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, Anmeldung, Wartebereich, Kunden-WC, Sprechzimmer, Behandlungsraum, Sozialraum, Privat WC, Therapieraum und Labor.

Vielseitige Verwendungszwecke möglich - als Gemeinschaftspraxisräume für Physio, Psycho, Massage, Wohlbefinden und Gesundheit geeignet!

Sofortbezug!

2 Tiefgaragenplätze

Miete mtl. € 1.173.- netto/netto
Miete für 2 Tiefgaragenplätze € 140.-
Betriebskostenakonto 330.-
Gesamt € 1.643.-

Heizung und Strom wird direkt mit der EVN abgerechnet!

Kaution: 6 Monatsmieten

Heizung: Gas-Brennwertgerät

Eine Umsatzsteuer ist nach steuerlicher Rechtslage und Wirtschaftlichkeit zu prüfen!

Mietdauer 10 Jahre
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 39 40 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Grundriss

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Wichtige Hinweise

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!

Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Nebenkosten Miete

Unsere AGB